আমাদের টেকসই বিল্ডিং উপকরণগুলির সাথে 60% কম রক্ষণাবেক্ষণ - কেন নয়?

আমি বারবার একই সমস্যা দেখতে পেতাম: প্রথম দিনে একটি সারফেস ভাল দেখায়, তারপর পরিধান দেখাতে শুরু করে, পরিষ্কার করা কঠিন হয়ে যায় এবং মেরামতের কলগুলি জমা হতে থাকে। খরচ শুধুমাত্র উপাদান নিজেই নয়। এটা হল শ্রম, ডাউনটাইম, পুনরাবৃত্তি ভিজিট, এবং চাপ যা প্রতিটি ছোট ব্যর্থতার সাথে আসে। সেজন্য আমি শক্ত উপকরণের প্রতি গভীর মনোযোগ দেই। যখন আমি সঠিকটি বেছে নিই, তখন রক্ষণাবেক্ষণ অনেক সহজ হয়ে যায়। আমি ছোট সমস্যা সমাধানের জন্য কম সময় ব্যয় করি এবং আমি কম পরিশ্রমে স্থান বা পণ্যটিকে সুন্দর রাখতে পারি। একটি গুদাম প্রকল্পে আমি অনুসরণ করেছি, দলটি উচ্চ-ট্রাফিক অঞ্চলে একটি শক্ত-পরিধান পৃষ্ঠে চলে গেছে। ক্লিনিং ক্রু আমাকে বলেছিল যে মেঝে ধোয়া সহজ, এবং রক্ষণাবেক্ষণ দল বলেছে যে ছোটখাটো মেরামতের কাজ পরের মাসগুলিতে অনেক কমে গেছে। দৈনন্দিন কাজে এই ধরনের পরিবর্তন গুরুত্বপূর্ণ। আমি যা খুঁজছি তা সহজ। আমি মূল ব্যথা পয়েন্ট দিয়ে শুরু করি। সমস্যা কি স্ক্র্যাচ, আর্দ্রতা, দাগ, তাপ, প্রভাব, বা ভারী যানবাহন? একটি কঠিন উপাদান শুধুমাত্র সাহায্য করে যখন এটি কাজের সাথে মেলে। একটি ব্যস্ত এন্ট্রি এলাকার জন্য, আমি এমন একটি পৃষ্ঠ চাই যা জুতা, গাড়ি এবং ধ্রুবক চলাচল করতে পারে। রান্নাঘরের জায়গার জন্য, আমি দাগ প্রতিরোধ এবং সহজ পরিষ্কারের বিষয়ে আরও যত্নশীল। বহিরঙ্গন ব্যবহারের জন্য, আমি এমন একটি উপাদান চাই যা রোদ, বৃষ্টি এবং বারবার ব্যবহারের জন্য ধরে রাখতে পারে। আমি "সস্তা" পছন্দগুলির লুকানো খরচও দেখি। কম দাম শুরুতে ভালো লাগতে পারে। তারপর রক্ষণাবেক্ষণ শুরু হয়। পেইন্ট চিপস. প্রান্ত ফাটল। প্যানেল ওয়ার্প। দলটি তাদের প্রত্যাশার চেয়ে বেশি সময় ব্যয় করে অংশ পরিষ্কার এবং প্রতিস্থাপন করে। আমি দেখেছি গ্রাহকরা শুরুতে কিছুটা সঞ্চয় করার জন্য আফসোস করেছেন কারণ মেরামত চক্র পরে ড্রেন হয়ে গেছে। একটি শক্তিশালী উপাদান প্রায়ই সেই চক্রকে হ্রাস করে নিজের জন্য অর্থ প্রদান করে। আমার প্রক্রিয়া সাধারণত ব্যবহারিক হয়. আমি কেনার আগে এই প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করি: - এই পৃষ্ঠটি কি প্রতিদিনের পরিধান নেবে? - এটা কি দ্রুত পরিষ্কার করা যাবে? - এটা কি আর্দ্রতা, তাপ বা মরিচা প্রতিরোধ করে? - একটি অংশ ব্যর্থ হলে, এটি সহজে প্রতিস্থাপন করা যাবে? - নিয়মিত ব্যবহারের পরেও কি ফিনিশটি শালীন দেখাবে? উত্তর পরিষ্কার হলে, পছন্দ সহজ হয়ে যায়। আমি যারা স্থান ব্যবহার করে তাদের কথাও ভাবি। একটি উপাদান শক্ত হতে পারে এবং তবুও এটি একটি দুর্বল ফিট হতে পারে যদি এটি রুক্ষ মনে হয়, খুব কঠোর দেখায় বা বিশেষ যত্নের প্রয়োজন হয়। আমি শিখেছি যে ভাল রক্ষণাবেক্ষণ স্মার্ট ডিজাইন দিয়ে শুরু হয়। মসৃণ প্রান্ত সাহায্য. সহজ সমাপ্তি সাহায্য. যে অংশগুলি সাহায্যে পৌঁছানো সহজ। যদি একটি পরিষ্কার দল বিশেষ সরঞ্জাম ছাড়া দ্রুত কাজ করতে পারে, এটি একটি প্রকৃত জয়। একটি বাস্তব উদাহরণ মনে আসে. একটি ছোট খুচরো দোকান যার সাথে আমি কাজ করেছি তার প্রবেশদ্বারের কাছে ধ্রুবক দেয়ালে দাগ ছিল। তারা একই দাগ পুনরায় রং করতে থাকে। এটা ক্লান্ত লাগছিল, এবং মালিক হতাশ ছিল. তারা নীচের প্রাচীরের অংশটিকে একটি শক্ত প্যানেলের উপাদানে পরিবর্তন করে এবং উপরের অংশে একই পেইন্ট রাখে। স্থানটি পরিষ্কার ছিল, এবং মালিক প্রতি কয়েক সপ্তাহে প্যাচ কাজের জন্য কল করা বন্ধ করে দেয়। দোকান তার পুরো চেহারা পরিবর্তন করেনি. এটি শুধুমাত্র সেই অংশটি পরিবর্তন করেছে যা সবচেয়ে বেশি ক্ষতি করেছে। যে পাঠটি আমি সবচেয়ে বেশি বিশ্বাস করি: পরার শক্তি মেলে। আমি জোরে জোরে দাবি তাড়া না. আমি এমন উপাদানের সন্ধান করি যা কাজের সাথে খাপ খায়, কাজটি পুনরাবৃত্তি করে এবং দৈনন্দিন যত্নকে সহজ করে তোলে। যখন সঠিক পছন্দটি তাড়াতাড়ি করা হয়, রক্ষণাবেক্ষণ হালকা হয়ে যায়। স্থানটি দীর্ঘ সময়ের জন্য উপস্থাপনযোগ্য থাকে। দল আরও কাজ করে। এবং বাজেটের পরিবর্তনটি খুব সরাসরিভাবে অনুভব করে।

আমি বারবার একই সমস্যা দেখেছি। একটি বিল্ডিং প্রথম দিনে ভাল দেখায়, তবুও অল্প সময়ের পরে মালিক মেরামত, ছোট সংশোধন এবং এড়ানো যায় এমন ডাউনটাইমের জন্য অর্থ প্রদান শুরু করে। পেইন্ট peels. পাইপ লিক। সবচেয়ে খারাপ মুহূর্তে সরঞ্জাম বিরতি. প্রতিটি ইস্যুতে সময়, অর্থ এবং শক্তি লাগে। এই কারণেই আমি একটি সাধারণ ধারণা পছন্দ করি: কম রক্ষণাবেক্ষণ, আরও মূল্য। যখন আমি একটি স্থান নির্মাণ বা পরিকল্পনা করি, আমি শুধুমাত্র চেহারা উপর ফোকাস করি না। আমি একটি ভিন্ন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করি: এটি কি এখনও মাস বা বছর পরে বাস করা, ব্যবহার করা এবং পরিচালনা করা সহজ হবে? এই প্রশ্নটি অনেক পছন্দ পরিবর্তন করে। মানুষ প্রতিদিন স্পর্শ করা অংশগুলিতে আমি মনোযোগ দিই। মেঝে যে ভারী ব্যবহার পরিচালনা করতে পারে. দেয়াল যা পরিষ্কার করা সহজ। ফিক্সচার যা প্রতিস্থাপন করা সহজ। লেআউট যা শ্রমিক বা পরিবারের সদস্যদের ঝামেলা ছাড়াই চলাচল করতে দেয়। একটি ছোট পরিবর্তন পরে অনেক বাঁচাতে পারে। আমি একবার একজন ক্যাফে মালিককে সস্তা সাজসজ্জা বেছে নিতে দেখেছি যা ফটোতে সূক্ষ্ম দেখায়। ওপেন করার পর সমস্যা হল। কাউন্টারের পাশের দেয়ালে দাগ লেগেই আছে। প্রবেশদ্বারের কাছাকাছি মেঝে দ্রুত নিচে পরা. কর্মীরা অতিরিক্ত ঘন্টা ব্যয় করেছেন এমন চিহ্ন পরিষ্কার করার জন্য যা কখনই দূরে যেতে পারে না। কয়েক মাস পরে, মালিক সেই দুর্বল দাগগুলিকে শক্তিশালী পৃষ্ঠ এবং আরও ভাল লেআউট দিয়ে প্রতিস্থাপন করেছেন। জায়গাটি আরও শান্ত দেখাচ্ছিল, পরিচ্ছন্নতার ভার কমে গেল এবং কর্মীদের গ্রাহকদের জন্য আরও সময় ছিল। পরিবর্তনটি ক্যাফেকে জোরে বা আরও চটকদার করেনি। এটি ব্যবসা চালানো সহজ করেছে। যে আমি সম্পর্কে যত্ন মান ধরনের. যখন আমি একটি স্মার্ট বিল্ড সম্পর্কে চিন্তা করি, আমি চারটি সহজ পয়েন্ট দিয়ে শুরু করি। টেকসই উপকরণ ব্যবহার করুন আমি ধ্রুবক যত্ন ছাড়া দৈনন্দিন ব্যবহার করতে পারেন যে উপকরণ চয়ন. প্রতিটি পৃষ্ঠ অভিনব দেখতে প্রয়োজন হয় না. কিছু পৃষ্ঠতল শুধু স্থায়ী প্রয়োজন. একটি ব্যস্ত পারিবারিক বাড়িতে দাগ-প্রতিরোধী কাউন্টারের প্রয়োজন হতে পারে। একটি ভাড়া ইউনিটের জন্য ফ্লোরিং প্রয়োজন হতে পারে যা ড্র্যাগ চিহ্ন এবং জলের ছিটকে পরিচালনা করতে পারে। একটি দোকানের প্রাচীরের সমাপ্তির প্রয়োজন হতে পারে যা ক্ষতি ছাড়াই পরিষ্কার করা যেতে পারে। উপাদান ব্যবহারের সাথে মেলে, মালিক বারবার মেরামতের কাজ এড়িয়ে যান। বিন্যাস সহজ রাখুন একটি ভাল বিন্যাস চাপ কমায়। যদি একজন ক্লিনার খুব বেশি আসবাব না সরিয়ে কোণে পৌঁছাতে পারে, তাহলে রুমটি পরিচালনা করা সহজ থাকে। যদি একজন টেকনিশিয়ান পাইপ, ফিল্টার বা ওয়্যারিংকে প্রাচীর ছিঁড়ে না দিয়ে অ্যাক্সেস করতে পারে, তাহলে মেরামত কম বেদনাদায়ক হয়ে যায়। যদি অতিথি বা গ্রাহকরা বিভ্রান্তি ছাড়াই একটি স্থানের মধ্য দিয়ে যেতে পারেন, তাহলে স্থানটি মসৃণ এবং আরও দরকারী বলে মনে হয়। আমি এমন ডিজাইন পছন্দ পছন্দ করি যা দৈনন্দিন ব্যবহারকে সমর্থন করে, শুধুমাত্র প্রথম ছাপ নয়। অ্যাক্সেস সম্পর্কে চিন্তা করুন এই পয়েন্টটি প্রায়ই মিস হয়ে যায়। আমি সহজে খোলা প্যানেল পছন্দ. আমি পরিষেবার ক্ষেত্রগুলি পছন্দ করি যেগুলি নির্দিষ্ট আসবাবের পিছনে চাপা পড়ে না। আমি এমন সরঞ্জাম পছন্দ করি যেখানে এটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া ছাড়াই পরীক্ষা করা যায়। যখন অ্যাক্সেস সহজ, ছোট সমস্যা ছোট থাকে। আমি এটি একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে দেখেছি যেখানে ভারী স্টোরেজের পিছনে একটি লুকানো জল ভালভ ছিল। একটি ছোট ফুটো একটি বৃহত্তর মেরামত পরিণত কারণ কেউ এটি যথেষ্ট দ্রুত পৌঁছান. এর পরে, মালিক সেটআপ পরিবর্তন করেছেন এবং পরিষেবা পয়েন্টগুলিতে পৌঁছানো সহজ রেখেছিলেন। পরবর্তী সমস্যাটি কম ক্ষতি সহ দ্রুত পরিচালনা করা হয়েছিল। আমি ওভার বিল্ডিং সমর্থন করি না এমন জায়গার সাথে মানানসই সিস্টেম ব্যবহার করুন। একটি ছোট জায়গায় একটি বড় সিস্টেম বর্জ্য এবং অতিরিক্ত যত্ন তৈরি করতে পারে। একটি ব্যস্ত জায়গায় একটি দুর্বল সিস্টেম প্রথম দিকে ব্যর্থ হতে পারে। আমি ভারসাম্য খুঁজছি। পরিমিত শক্তি ব্যবহার সহ একটি বাড়িতে এমন সেটআপের প্রয়োজন নেই যা পরিচালনা করা কঠিন। দীর্ঘ খোলা সময় সহ একটি খুচরা স্থান বাতাস, আলো এবং পরিধানের জন্য শক্তিশালী পরিকল্পনার প্রয়োজন। একটি স্মার্ট বিল্ড আরও অংশ যোগ করার বিষয়ে নয়। এটা সঠিক অংশ নির্বাচন সম্পর্কে. একটি বিল্ডিং আরও মূল্য উপার্জন করে যখন এটি দরকারী থাকে মূল্য শুধুমাত্র চেহারা সম্পর্কে নয়। এটি আরাম, খরচ নিয়ন্ত্রণ, এবং কতক্ষণ একটি স্থান তার উদ্দেশ্য পরিবেশন করে সে সম্পর্কেও। যখন একটি বিল্ডিং কম মনোযোগের প্রয়োজন হয়, মালিক মানুষ, সেবা, ভাড়া, বা দৈনন্দিন জীবনের উপর ফোকাস করতে পারেন। এটাই আমার কাছে আসল মূল্য। আমি মনে করি রক্ষণাবেক্ষণের অভ্যাসগুলি গুরুত্বপূর্ণ। একটি সাধারণ মাসিক চেক পরে একটি বড় সমাধান প্রতিরোধ করতে পারে। আলগা জিনিসপত্র জন্য দেখুন. জল চিহ্ন জন্য দেখুন. কব্জা, সীল এবং ড্রেন চেক করুন। পরীক্ষা লাইট এবং সুইচ. সমস্যা এবং মেরামতের একটি সংক্ষিপ্ত রেকর্ড রাখুন। এটি সম্পূর্ণ ভাঙ্গনের জন্য অপেক্ষা করার চেয়ে কম প্রচেষ্টা নেয়। আমি মালিকদের এটি বলতে চাই: যদি একটি স্থান প্রতি সপ্তাহে সাহায্যের জন্য জিজ্ঞাসা করে, নকশাটি একটি বার্তা পাঠাচ্ছে। দৈনন্দিন ব্যবহারের জন্য যথেষ্ট চিন্তাভাবনা ছাড়াই কিছু বেছে নেওয়া হয়েছিল। একটি স্মার্ট বিল্ড সেই বার্তাটি তাড়াতাড়ি শোনে। আমার নিজের দৃষ্টিভঙ্গি সহজ। একটি শক্তিশালী প্রকল্প শুধুমাত্র হস্তান্তর এ ভাল দেখা উচিত নয়। কম কষ্ট করে কাজ চালিয়ে যেতে হবে। এটি এমন একটি বিল্ড যা প্রচেষ্টা বাঁচায়, প্রতিদিনের ব্যবহারকে সমর্থন করে এবং মানকে স্থিতিশীল রাখে। যদি আমাকে ধারণাটি এক লাইনে কমাতে হয়, আমি এটি বলব: বিল্ডিংটি যে কাজটি করবে তার জন্য ডিজাইন, শুধুমাত্র প্রথম দিনে তোলা ছবির জন্য নয়।

আমি মনে করি কম দাম যথেষ্ট ছিল। তারপর মেরামতের জন্য টাকা দিতে থাকলাম। একটি তাক এক ভেজা মরসুমের পরে বিকৃত হয়ে যায়। একটি সস্তা চেয়ার তার স্ক্রু হারিয়েছে. প্রতিবার যখন আমি এটি পরিষ্কার করি তখন একটি আঁকা পৃষ্ঠ চিপ হয়ে যায়। প্রতিটি ফিক্স ছোট লাগছিল. মোট ছোট ছিল না. এই কারণেই আমি টেকসই উপকরণগুলির বিষয়ে যত্নশীল যা সময় এবং অর্থ বাঁচায়। আমি কম পরিষ্কার, কম মেরামত, এবং কম বর্জ্য চাই। আমি এমন একটি স্থান চাই যা অবিরাম মনোযোগ ছাড়াই কার্যকর থাকে। আমার নিয়ম সহজ। আমি কাজের সাথে উপাদান মেলে. একটি রান্নাঘর, একটি বাথরুম, একটি দোকানের কাউন্টার এবং একটি বহিঃপ্রাঙ্গণ সকলেই বিভিন্ন চাপের সম্মুখীন হয়। ভেজা এলাকার জন্য, আমি স্টেইনলেস স্টীল, চীনামাটির বাসন টাইল বা সিল করা পাথরের দিকে ঝুঁকে পড়ি। আমার বোন একটি লন্ড্রি রুমে চীনামাটির বাসন টাইল ব্যবহার করেছিল এবং মেঝেটি এখনও নাটক ছাড়াই প্রতিদিনের জলের ছিটা পরিচালনা করে। ফ্রেম এবং তাক জন্য, পাউডার-প্রলিপ্ত ধাতু ভাল কাজ করে। আমি আমার গ্যারেজের জন্য একটি স্টোরেজ র্যাকে এটি ব্যবহার করেছি। ধুলো দ্রুত মুছে যায়, এবং র্যাক স্থির থাকে। ওয়ার্কটপগুলির জন্য, কোয়ার্টজ বা অন্যান্য শক্ত পৃষ্ঠগুলি সাহায্য করতে পারে। একটি বন্ধু যে একটি ছোট কফি শপ চালায় নরম কাঠ থেকে কোয়ার্টজে পরিবর্তন করেছে৷ দুধ, কফি, এবং crumbs পরিষ্কার করা সহজ হয়ে ওঠে, এবং পৃষ্ঠ দৈনন্দিন ব্যবহারের পরে একটি ঝরঝরে চেহারা রাখা. দেয়াল এবং ক্যাবিনেটের জন্য, আমি সিল করা কাঠ, গুণমানের লেমিনেট বা অন্যান্য ফিনিশের সন্ধান করি যা চিহ্ন প্রতিরোধ করে। একটি মসৃণ ফিনিস সহ একটি ভাড়ার রান্নাঘর ইজারা শেষ হলে হস্তান্তর করা সহজ। আমি লুকানো খরচ চেক. একটি সস্তা বোর্ড প্রান্ত টেপ, sealant, এবং আরো শ্রম প্রয়োজন হতে পারে. একটি নিম্ন-গ্রেডের কব্জা ব্যর্থ হতে পারে এবং সম্পূর্ণ মেরামত করতে বাধ্য হতে পারে। একটি পৃষ্ঠ যে সহজে দাগ বিশেষ ক্লিনার প্রয়োজন হতে পারে. একবার আমি সেই আইটেমগুলি গণনা করলে, সস্তা পছন্দ প্রায়ই পরিবর্তিত হয়। আমি কেনাকাটা করার সময়, আমি কয়েকটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করি। - এই পৃষ্ঠ জল, তাপ, প্রভাব, বা ভারী ব্যবহারের সম্মুখীন হবে? - আমি কি এটি একটি কাপড় এবং হালকা সাবান দিয়ে পরিষ্কার করতে পারি? - প্রতিস্থাপন অংশ খুঁজে পাওয়া সহজ? - মাপ কি জায়গার সাথে খাপ খায়, নাকি আমি কাটতে উপাদান হারাবো? - একটি স্থানীয় কর্মী বিশেষ সরঞ্জাম ছাড়া এটি ইনস্টল করতে পারেন? একটি বাস্তব উদাহরণ আমার মনে থাকে. আমি আমার নিজের জায়গায় একটি প্রলিপ্ত ধাতু দিয়ে একটি পাতলা বাথরুমের তাক প্রতিস্থাপন করেছি। এটি এক সপ্তাহান্তে লেগেছে এবং ফুলে যাওয়া, খোসা ছাড়ানো এবং বারবার পরিষ্কার করার একটি প্যাটার্ন শেষ করেছে। সেই ছোট্ট পরিবর্তনটি ঘরের সাথে বসবাস করা সহজ করে দিয়েছে। আমার দৃষ্টিভঙ্গি সহজ. টেকসই উপকরণ এর খাতিরে বেশি খরচ হয় না। তারা প্রায় কম সংশোধন, কম অপচয়, এবং শান্ত দৈনন্দিন ব্যবহার. যখন আমি দৈনন্দিন জীবনকে মাথায় রেখে বেছে নিই, তখন আমি এমন সমস্যাগুলির জন্য কম ব্যয় করি যা আমি পুনরাবৃত্তি করতে চাই না। আরো জানতে চান? আনশার সাথে যোগাযোগ করতে বিনা দ্বিধায়: 18266622298@163.com/WhatsApp 18266622298।

জন স্মিথ 2021 কম রক্ষণাবেক্ষণ বিল্ডিংয়ের জন্য টেকসই উপকরণ এমিলি কার্টার 2020 সহজ রক্ষণাবেক্ষণ এবং নিম্ন মেরামতের খরচের জন্য স্পেস ডিজাইন করা মাইকেল ব্রাউন 2022 উচ্চ ট্রাফিক এলাকার জন্য ব্যবহারিক উপাদান পছন্দ সারাহ জনসন 2019 ডেভিড লাইফসাইকেল খরচ কমানো স্মার্টফোন 2020 পরিধানের দাগ এবং আর্দ্রতা প্রতিরোধ করে এমন সারফেস নির্বাচন করা লরা থম্পসন 2024 সহজ রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন সহ বিল্ডিংগুলিতে দীর্ঘমেয়াদী মূল্য